FACTORS AFFECTING INDIVIDUAL MORTGAGE CUSTOMERS’ ABILITY TO REPAY LOANS ON TIME AT KIEN LONG COMMERCIAL JOINT STOCK BANK, CAN THO BRANCH, VIETNAM
Abstract
This study examined the factors affecting the ability of individual mortgage customers to repay loans on time at Kien Long Commercial Joint Stock Bank, Can Tho branch. Data were collected from the records of 150 individual mortgage customers with mortgage loans outstanding as of December 31, 2021, at the Kien Long Commercial Joint Stock Bank, Can Tho branch, using non-probability sampling, of which 119 repaid their loans on time. The data were analyzed by SPSS 20.0 software with methods used such as descriptive statistics, and binary logistic regression for six proposed factors: occupation, loan term, education level, income, guaranted property value, loan amount, and purpose of capital use. The research results show all six factors affecting the ability of individual mortgage borrowers to repay loans on time at a good statistical significance level. Based on the obtained results, the study offered several recommendations and policy implications to help improve individual mortgage customers’ ability to repay loans on time, contributing to minimizing risks for the bank.
-- PDF Article: https://drive.google.com/file/d/1jQy2Srl3Z0f1ehxDsR6a6wJL3sOsD5yc/view?usp=sharing
Downloads
References
thu nhập của các ngân hàng thương mại tại Việt
Nam theo hướng gia tăng tỷ trọng thu nhập dịch
vụ. Tạp chí Ngân hàng. 2020;10. Truy cập từ:
https://tapchinganhang.gov.vn/giai-phap-chuyen-dichco-cau-thu-nhap-cua-cac-ngan-hang-thuong-mai-taiviet-nam-theo-huong-gia-tang-.htm [Ngày truy cập:
18/8/2022].
[2] Đinh Kiệm, Trần Công Hòa. Đánh giá các nhân
tố ảnh hưởng đến khả năng trả nợ đúng hạn của
KHCN từ chính sách tín dụng phát triển nông
nghiệp nông thôn theo Nghị định số 55/2015/NĐ-
CP tại NH TMCP Ngoại thương. Tạp chí Công
Thương – Các kết quả nghiên cứu khoa học
và ứng dụng công nghệ. 2021;1. Truy cập từ:
https://tapchicongthuong.vn/bai-viet/danh-gia-cacnhan-to-anh-huong-den-kha-nang-tra-no-dung-hancua-khach-hang-ca-nhan-tu-chinh-sach-tin-dungphat-trien-nong-nghiep-nong-thon-theo-nghi-dinh-so-
552015nd-cp-tai-nh-tmcp-ngoai-thuong-78531.htm
[Ngày truy cập: 20/8/2022].
[3] Phan Thị Hằng Nga, Nguyễn Thị Ngọc Quỳnh. Phân
tích các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của
khách hàng cá nhân tại Ngân hàng Thương mại Cổ
phần Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh Tân Bình.
Tạp chí Công Thương – Các kết quả nghiên cứu khoa
học và ứng dụng công nghệ. 2020;6. Truy cập từ:
https://tapchicongthuong.vn/bai-viet/phan-tich-cacyeu-to-anh-huong-den-kha-nang-tra-no-cua-khachhang-ca-nhan-tai-ngan-hang-thuong-mai-co-phan-saigon-thuong-tin-chi-nhanh-tan-binh-72927.htm [Ngày
truy cập: 20/8/2022].
[4] Chapman J.M. Factors Affecting Credit in Personal
Lending. In: J.M. Chapman Commercial Banks and
Consumer Instalment Credit. National Bureau of Economics Research. 1990; 109–139.
[5] Crook J. Time Series Explanations of Merger Activity: Some Econometric Results. International Review
of Applied Economics. 1995;9(1): 59–85.
[6] Roslan A. H., Karim M. A. Determinants of microcredit repayment in Malaysia: The case of Agribank.
Humanity & Social Sciences Journal. 2009;4(1): 45–
52.
[7] Ahmad F, Ebrahim S. Factors Contributing to
Repayment Behavior of Micro Loans in Agricultural Bank of Meshkinshahr. International Finance and Banking. 2015;2(1). Truy cập từ:
https://doi.org/10.5296/ifb.v2i1.7748.
[8] Trương Đông Lộc, Nguyễn Thanh Bình. Các nhân tố
ảnh hưởng đến khả năng trả nợ đúng hạn của nông
hộ ở tỉnh Hậu Giang. Tạp chí Công nghệ Ngân hàng.
2011;64: 3–7.
[9] Đinh Kiệm, Nguyễn Thị Huyền Vi. Đánh giá yếu tố
ảnh hưởng đến khả năng trả nợ đúng hạn của khách
hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP BIDV chi nhánh
thành phố Nha Trang. Tạp chí Tài chính – Ngân hàng
– Bảo hiểm. 2020;27: 342–352.
[10] Võ Thị Thanh Lộc. Giáo trình Phương pháp nghiên
cứu khoa học và viết đề cương nghiên cứu. Thành
phố Cần Thơ: Nhà Xuất bản Đại học Cần Thơ; 2010.
[11] Hoàng Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc. Phân tích
dữ liệu nghiên cứu với SPSS 1&2. Thành phố Hồ Chí
Minh: Nhà Xuất bản Hồng Đức; 2008.
[12] Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Thông tư quy định
về phân loại tài sản có, mức trích, phương pháp trích
lập dự phòng rủi ro và việc sử dụng dự phòng để xử
lý rủi ro trong hoạt động của tổ chức tín dụng, chi
nhánh ngân hàng nước ngoài. Hà Nội: Ngân hàng
Nhà nước Việt Nam. 2021;11/2021/TT-NHNN.
[13] Kohansal, M.R., Mansoori, H. Factors affecting on
loan repayment performance of farmers in KhorasanRazavi province of Iran. In: Conference on International Research on Food Security, Natural Resource
Management and Rural Development. 2009. University of Hamburg, Germany.
[14] Bekhet H. A., Eletter S. F. K. Credit risk assessment model for Jordanian commercial banks: Neural
scoring approach. Review of Development Finance. 2014;4(1): 20–28.
[15] Birhanu L. Micro enterprise credil and poverty alleviation in Ethiopia: The case of the project office
for the creation of small scale business opportunities
(POCSSBO) in Addis Ababa [Masters Thesis]. Addis
Ababa University; 1999.
